Hungary2Invest / Hungarian property / Оливковый сад - H2I115


недвижимость недвижимость недвижимость недвижимость

Квартиры по ошеломляюще низким ценам в перспективном районе в центре Будапешта

  • Местонахождение: 8-ой район, Будапешт
  • Быстроразвивающийся район
  • Ожидаемый срок сдачи объекта в эксплуатацию: третий квартал 2009

Почему стоит инвестировать в жилой комплекс «Оливковый сад»?

  • Цены на квартиры начинаются в районе 45 264 евро
  • Ожидаемый срок сдачи объекта в эксплуатацию: третий квартал 2009
  • Возможность получить ипотечный кредит на сумму до 50% от стоимости жилья
  • Перспективы стремительного роста стоимости вложенного капитала
  • Быстрорастущий район
  • Большой спрос на квартиры, сдающиеся в аренду, среди студентов и жителей района
  • Оптимальная стоимость
  • Рядом с маршрутами общественного транспорта (метро, трамвай, автобус)
  • Вид на второй по величине городской парк Будапешта
  • Безопасная подземная парковка
  • Возможность добраться до центра города общественным транспортом за пять минут
  • Соседство с академическими городками крурнейших международных университетов
  • В продаже квартиры площадью от 24 кв.м. до 128 кв. м.
  • 104 квартиры

Ключевые особенности

За восьмым районом Будапешта закрепилась репутация плохо развитой области в центре города. В настоящее время в районе ведутся обширные восстановительные работы: постороенны несколько новых жилых комплексов, отреставрированы ряд исторических зданий, запланировано строительство торгово-развлекательных центров.

Благодаря умелому планированию и большим объемам вкладываемых средств изменения видны уже сейчас, и восьмой район стал считаться потенциальной «золотой жилой». Жители района с радостью принимают все изменения и с удовольствием сменят свои квартиры на более комфортные.

Иностранным и местным студентам из расположеного неподалеку знаменитого медицинского университета имени Игнатия Семмельвейса постоянно требуется удобное съемное жилье.

Начальная цена
Однокомнатная квартира студийного типа 45 264 евро
Квартира с одной спальней 63 418 евро
Квартира с двумя спальнями 77 133 евро
Квартира с тремя спальнями 189 961 евро

Местонахождение

Жилой комлекс находится в восьмом районе, являющемся одним из приоритетов в плане мерии Будапешта по реконструкции и реабилитации городского пространства.

Рядом с этим объемным проектом по развитию городской среды находятся Неплигет (Народный парк – второй по величине городской парк Будапешта), автобусный вокзал и несколько известных университетов.

Очевидными преимуществами нового жилого комплекса является не только современный дизайн, но и близость к маршрутам городского транспорта и к Планетарию, расположенному в Народном парке, а также соседство с Ботаниечским садом, спортивными сооружениями и крупнейшим в стране автобусным вокзалом. Рядом с «Оливковым садом» находятся также нацональный кардиологический институт и всемирно известный медицинский университет имени Игнатия Семмельвейса.

Цена и схема оплаты

Принимая во внимание потенциальный рост стоимости вложенного капитала в 8м районе, покупка жилья по ценам на настоящий момент очень выгодна.

Тип квартиры Цена 20% -ный первоначальный взнос
Квартира с одной спальней площадью 39.32 кв. м. от 63 418 евро от 12 683 евро
Квартира с двумя спальнями площадью 47.77 кв.м. от 77 133 евро от 15 426 евро
Квартира с тремя спальнями площадью 100.58 кв.м от 189 961 евро от 37 992 евро

Тип квартиры Стоимость в 2013* Доход от аренды**
Квартира с одной спальней площадью 39.32 кв. м. от 84,868 около 324 евро/месяц
Квартира с двумя спальнями площадью 47.77 кв.м. от 103,221 около 416 евро/месяц
Квартира с тремя спальнями площадью 100.58 кв.м. от 254,211 около 900  евро/месяц

* Расчет на основе оценки роста базовой стоимости в 5% в год.

** Расчет на основе оценки ежегодного дохода от аренды минимум в 5%.

Top of page   Квартиры в Будапеште   Недвижимость в Венгрии   Инвестиции в Европе   Полезные ссылки   Sitemap  
Bookmark with |  del.icio.us Delicious  |  Digg Digg  |  Facebook Facebook  |  Google Google  |  StumbleUpon Stumbleupon  |  Live Live

Warning: date() [function.date]: It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected 'Europe/Berlin' for 'CET/1.0/no DST' instead in /home/h2invest/domains/hungary2invest.com/htdocs.inc/inc.page2.php on line 1233