Hungary2Invest / Финансирование /


Финансирование

У нас имеются связи с 29 банками, функционирующими на венгерском рынке, так что наши клиенты могут быть уверены в том, что мы сможем предоставить отвечающую их нуждам схему финансирования. Для частных лиц и корпоративных клиентов имеются различные ипотечные программы, а в последнее время – и ипотека жилья с последующей сдачей в аренду.

При предоставлении справки о доходах максимальная ссуда на покупку квартиры составляет 35-50% LTV (отношения суммы ипотечного займа к сумме недвижимости). При отсутствии справки о доходах максимально предоставляемая сумма составляет 25% от стоимости недвижимости.

Существует также, так называемая «свободно используемая ссуда» для таких клиентов, которые уже имеют недвижимость в Венгрии, сумма которой составляет вплоть до 50% LTV от стоимости недвижимости.

Первоначальные расходы и сборы (общий случай):


● Гонорар адвоката в Австрии 2-3%, в Венгрии 1% от стоимости недвижимости
● Гонорар нотариуса: около 2 000 фт
● Плата за оценку стоимости недвижимости в случае оформления ипотеки: 30 000 фт
   (около 115 евро)
● Сбор отдела регистрации земельных сделок в реестре недвижимости: от 6 000 фт.
● Сбор за документ, подтверждающий право на собственность: 6000 фт.
● Разрешение на приобретение недвижимости ( процесс занимает около 30-60 дней ) пошлина
   50 000 фт
● В некоторых случаях, залог в размере трех ежемесячных взносов по ссуде – по истечении ипотеки
   эта сумма будет возвращена


Ссуды могут выплачиваться в венгерских форинтах, швейцарских франках и евро.

Просим принять во внимание, что клиент по истечении сроков ипотеки не должен быть старше 60 лет.

Для получения ипотеки необходимы следующие документы:

● Договор купли-продажи
● Документ, подтверждающий право на собственность
● План квартиры
● Учредительный документ на недвижимость
● Копия паспорта, заверенная нотариусом
● Форма заявки на предоставление ссуды данного банка
● Справка о доходах
● Расчетные листки за последние 3 месяца
● P60 (налоговая декларация)
● Выписка-оригинал из банковского счёта за последние 6 месяцев
● Справка из Бюро кредитных историй / Справка Equifax
● Письменная доверенность на имя адвоката

После предоставления всех этих документов процедура их обработки займет от четырех до шести недель.

Оплата за услуги нашего агентства составляет 0.5% от полной суммы ссуды.

При покупке недвижимости на территории Австрии гонорар Hungary2invest составляет 2-2.5 %.

В случае приобретения недвижимости в Венгрии комисионные 0 %.

Договор поручение Hungary2invest: 300 евро (+25 % НДС).

В случае Успешного исполнения Поручения, вышеуказанная сумма ( 300 евро ) возвращается.

С подписанием договора поручения Hungary2invest предоставляет следующие услуги/работы:

● регистрация параметров Недвижимости и запросов Поручителя;
● выбор подходящих Недвижимостей из базы данных Hunagry2invest;
● поиск Недвижимостей и/или потенциальных продавцов через Hungary2invest деловых или иных
   связей;
● реклама параметров настоящего поручения разными средствами массовой информации
   (пресса, интернет);
● организация и показ потенциальных Недвижимостей;
● установление связи между Поручителем и потенциальным продавцом;
● профессиональная поддержка переговоров сторон;
● участие при деловых переговорах сторон;
● по просьбе сторон, сотрудничество при подготовке (предварительных) контрактов купли-продажи.


 


Warning: mysql_fetch_assoc() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/h2invest/domains/hungary2invest.com/htdocs.inc/inc.page2.php on line 500
Top of page   Квартиры в Будапеште   Недвижимость в Венгрии   Инвестиции в Европе   Полезные ссылки   Sitemap  
Bookmark with |  del.icio.us Delicious  |  Digg Digg  |  Facebook Facebook  |  Google Google  |  StumbleUpon Stumbleupon  |  Live Live

Warning: date() [function.date]: It is not safe to rely on the system's timezone settings. You are *required* to use the date.timezone setting or the date_default_timezone_set() function. In case you used any of those methods and you are still getting this warning, you most likely misspelled the timezone identifier. We selected 'Europe/Berlin' for 'CET/1.0/no DST' instead in /home/h2invest/domains/hungary2invest.com/htdocs.inc/inc.page2.php on line 1233